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房屋買賣簽約按有關規定差價增減系數

房屋買賣簽約按有關規定,房屋差價增減系數為:底層98%,頂層%%,二層100%,其它層次102%;房屋朝向增減系數為朝南向102%,朝東向100%,朝西向95%,朝北向92%;中房指數市調隊對北京地區典型住宅價格指數13個樣本項目的調查表明,樓層的可能差價壹般在每平米50-100元,高雄法拍屋朝向(景觀)的可能差價壹般在每平米50-400元,而建築結構的不同(多層、高層)也會帶來每平米近500元的差價。

房市中古屋贈送的閣樓增加了房屋的使用面積

房市景氣對於樓層、朝向、結構等因素,房地產價格上有壹定常規,壹般來說,脫手中古屋贈送的閣樓增加了房屋的使用面積,如果價格比較合理而消費者又可以承受,那麽買頂層送的閣樓還是很經濟實惠的。從設計上看,有閣樓的頂層與復式住宅是非常相似的,帶閣樓的頂層打破了原有戶型的單調平面形式,把室內居住環境空間化、層次化,使功能分區更為合理。